住みはじめてからの安心サポート

充実した保証制度と
第三者機関による検査

60年保証と客観的な品質管理システム

美里建設では、住まいの重要な部分に対して充実した保証制度を提供しています。2025年4月1日以降着工物件が対象となります。※一部例外あり

保証項目	保証期間	内容
建物保証	初期保証20年（最長60年）	建物の構造部分と防水に関する保証（瑕疵保険）
地盤保証	20年保証	地盤調査に基づく地盤品質および不同沈下に対する保証
設備保証	10年保証	各種設備のメーカーと同等の保証を延長
シロアリ	初期保証5年（初期保証10年対応可）	シロアリ被害に対する保証

点検スケジュールは半年、1年、2年、5年（北九州エリア）、9年（福岡エリア）に実施し、住まいの状態を継続的に確認します。

美里建設では、住まいの重要な部分に対して充実した保証制度を提供しています。2025年4月1日以降着工物件を対象とした新しい保証制度により、長期にわたる安心をお届けします。

※詳しくは担当スタッフまでご確認ください。
※保証内容は、美里建設の定める保証規定に基づきます。

美里建設では、客観的な品質管理のため、第三者機関による検査を工事中に実施しています。これにより、20年保証の根拠となる品質を確保し、お客様に安心をお届けします。

美里建設では、計画的な定期点検により、住まいの状態を継続的に確認し、適切なメンテナンスアドバイスを提供します。

※「災害などの外的要因」「使用上の過失」など、対象外となる不具合もございます。詳しい保証内容は各種約款をご確認ください。

※保証期間であっても、お客様ご自身で他社へ補償や修理を依頼された場合は、保証が適応されず、補修費用のお支払いなどは致しかねますのでご注意ください。

※10年目までの住居瑕疵担保責任保証による保証と、11年目以降の保証では、一部内容が異なります。

※お引渡時期により加入している保証制度が異なります。ご入居済みのお客様で、加入している保証制度が不明な場合は担当スタッフまでご確認ください。

Q1 一般的な保証制度と何が違いますか？

建物において重要な構造・防水の不具合の責任期間は、法律で10年と定められています。

そのため、住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、当社はお客さまに長期の安心をご提供するために初期保証を20年（最長60年）としております。

Q2 どんなことが起きた時に保証が役立ちますか？

万が一、雨漏りなどの重大な不具合が起きてしまったときでも、保証期間内であればお客様負担なしで補修いたします。

Q3 一般的に雨漏りの補修にはどのくらいの費用がかかるのですか？

一般的なケースでは、60万円〜90万円程度の補修費用が必要となります。場合によっては、200万円以上の補修費用がかかることもあります。

当社では、引き渡し後20年間、突然の不具合発生時にも、費用負担なく補修させていただきます。（瑕疵保険）

Q4 引き渡し後に雨漏りなどの不具合が起きた場合はどのようにすればいいですか？

万が一、雨漏りなどの不具合が発生してしまった場合は、当社までご連絡ください。保証内容に従い、責任を持って補修を実施させていただきます。

Q5 万が一、住宅を建築した会社が倒産などしていたらどうなりますか？

当社が倒産・廃業した場合は、本サービスのバックアップを請け負う第三者機関にて保証を継続いたしますのでご安心ください。

Q6 建物品質保証のサービス期間内なら、すべて無料で補修・修理してもらえますか？

建物品質保証のサービス対象は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分となります。

また、自然災害や不適切な維持管理など免責事項や瑕疵保険対応による免責期間がございますので、詳細は品質保証書をご確認ください。

Q7 設備の経年劣化も無料で修理してもらえますか？

設備機器内部の不具合や自然故障は無料修理の対象となります。時間の経過による消耗や劣化、さび、変質、変色、ひび割れ、剥がれは対象外となります。詳細は担当営業にご確認ください。

美里建設は木造、鉄骨、RC造住宅、ご要望や立地条件に応じた家をつくることが出来ます。